1985〜1995年築, 専有面積62.22㎡〜82.22㎡の平均販売価格
千葉県
38.1万円/㎡
前年比+6.9%
千葉市稲毛区
30.1万円/㎡
前年比+14.9%
モアステージ稲毛
千葉県千葉市稲毛区長沼町
千葉都市モノレール / スポーツセンター駅 徒歩28分
1990年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 72.22㎡の場合
相場
1,288万円
17.8万円/㎡
854
1,143
1,432
1,722
AI査定結果
推定相場価格
1,288万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,143万円〜1,432万円
15.8万円/㎡〜19.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月9日
モアステージ稲毛
1,290万円（17.9万円/㎡）/ 2階 / 72.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,290万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.22㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/09 | 1,190万円 | 16.0万円 | 2階 | 74.59㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,580万円 | 20.8万円 | 2階 | 75.88㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/22 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,590万円 | 20.6万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/06 | ワコーレ稲毛ガーデン壱番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅33分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/20 | ワコーレ稲毛ガーデン弐番館 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅29分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、千葉市稲毛区では14.9%上昇しています。